Plafond de loyer
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Les plafonds de loyer ci-dessous sont mis à jour chaque année, au 1er janvier, dans
la même proportion que la variation de l’indice de référence des loyers publiée
par l’Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE), prise
en pourcentage et deux chiffres après la virgule, à un niveau arrondi au centime
d’euro supérieur.
L’indice applicable est le dernier indice connu au 1er novembre qui précède la
date de référence.
Les régles civiles régissant les rapports entre bailleurs et locataires, et en
particulier celles concernant la révision des loyers, demeurent applicables nonobstant
les régles fiscales subordinant un avantage fiscal (tel que la réduction d'impôt
scellier) au respect d'un plafond de loyer.
| Dispositf
Scellier |
| Zones
géographiques |
Plafond mensuel
de loyer par métre carré pour les baux conclus à partir du 1er janvier 2006 |
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2009 |
2010 |
2011 |
| Article 2 terdecies B de
l’annexe III au CGI. |
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Secteur libre |
Secteur intermédiaire |
Secteur libre |
Secteur intermédiaire |
| Zone A |
21,65 € |
21,72 |
17,38 |
21,84 |
17,47 |
| Zone B1 |
15,05 € |
15,10 |
12,08 |
15,19 |
12,15 |
| Zone B2 |
12,31 € |
12,35 |
9,88 |
12,42 |
9,94 |
La liste des communes comprises dans les zones A, B1 et B2 est reproduite à
l’annexe 4 au BOI 5 B-17-09 |
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